万心小区物业管理系统（无水电综合版） 2007.1

●小区物业管理系统是围绕【房屋管理】、【放行条管理】、【抄表收费】、【财务收费独立】、【业主支出】、【水务供电支出】等功能为核心进行分析和研发的。它能使业主随时知道房屋的情况、租户的情况、缴费的情况、每月费用的开支和收入情况等等。
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>【使用要求】：本产品为Inter广域网络版，使用电脑必须可以上网。
>【支出房屋类型】：本产品支持“月交费”，“双月交费”，“季度交费”，“半年交费”，“年交费”等各种复杂的交租类型。
>【领导效果】：领导可以在外地或家里随时查看物业的租赁、收费、支出情况，本产品有完善的日报、报表明细、人员收费明细统计浏览。
>【财务效果】：本产品所有跟金额有关的事项，全部设有单据打印、审核管理，财务人员只需根据单据进行金额验收，解脱了财务人员又要核对又要收费的麻烦。
>【抄表效果】：本产品设有快速抄表功能，能快速的进行房屋信息初始化抄表，操作员只要象Excel一样进行刻度填写就可以了，系统会自动计算每个房间的各种费用。
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>系统特色：
>1.能使【住户入住】、【抄表】、【收费】、【审核】、【财务收费】等等功能完美结合，实现全面管理。
>2.能随时知道哪些房屋是空房，房屋的租金、设备、管理费、停车费、电视费、其他费用等等情况。。
>3.操作简单，功能完善，提高房屋管理的稳定性、合理性，以及房屋的综合汇总情况。
>4.可以自动的核算每月、每季、每年的缴费金额、进行汇总统计以及每个房屋的住户具体情况等等。
>5.可以综合性的每月的开销和输入情况，进行每月的数据比较改善。
>6.能处理月收费、双月收费、季度收费、半年收费、全年收费等复杂的收租类型。
>7.能处理中途客户换水表、电表等情况。
>8.能方便的处理续租等特殊处理。
>9.能处理住户调房等特殊处理。